Строительство

Главная -> Градостроительная деятельность -> Строительство

Строительство

Отдел архитектуры и градостроительства
администрации городского округа город Буй

Местонахождение Отдела: 157000, город Буй, ул.Ленина, д.6
Контактный телефон - 8 (494 35) 4 18 06
Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом «Об охране окружающей среды», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Костромской области, Уставом муниципального образования городской округ город Буй Костромской области, иными муниципальными правовыми актами и Положением об отделе.

1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры и градостроительства является структурным подразделением администрации городского округа город Буй, представляет в ней орган архитектуры и градостроительства городского округа и наделен полномочиями по регулированию градостроительной и архитектурной деятельности на территории городского округа город Буй в рамках, определенных действующим законодательством.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Костромской области, Уставом городского округа город Буй, нормативными правовыми актами городского округа город Буй, а также Положением об отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Буй.
1.3. Деятельность отдела курирует первый заместитель главы администрации городского округа город Буй, а также Управление архитектуры и градостроительства Костромской области, осуществляющее координацию деятельности местных органов архитектуры и градостроительства на территории Костромской области и научно-методическое обеспечение их работы.

2. Основные задачи отдела

2.1. Основными задачами отдела являются:

2.1.1. осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства;
2.1.2. обеспечение устойчивого градостроительного развития городского округа город Буй;
2.1.3. формирования рациональных систем расселения, социальной, производственной, инженерной и транспортной инфраструктур;
2.1.4. создание благоприятной среды жизнедеятельности;
2.1.5. сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов;
2.1.6. формирование высококачественной архитектурной среды.

3. Основные функции отдела

3.1. Отдел выполняет следующие функции

3.1.1. По организации подготовки документов территориального планирования:
а) подготовка задания на разработку генерального плана города Буй;
б) проверка соответствия проектов документов территориального планирования (генерального плана) техническим регламентам, сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;
в) участие в проведении публичных слушаний по проекту генерального плана городского округа город Буй;
г) участие в подготовке плана реализации генерального плана городского округа город Буй;
д) осуществление контроля за разработкой документов генерального плана, обеспечение увязки интересов органов городского округа город Буй при их подготовке;
е) участие в подготовке исходных материалов, разработке и согласовании документов территориального планирования Российской Федерации, Костромской области, в части территории городского округа город Буй.
3.1.2. По организации подготовки документации по планировке территории:
а) участие в подготовке правил землепользования и застройки территории городского округа город Буй;
б) участие в проведении публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки.
3.1.3. По организации подготовки документов градостроительного зонирования
а) осуществление проверки проекта правил землепользования и застройки (изменений в данные Правила) на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа город Буй, схемам территориального планирования Костромской области, Российской Федерации, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Буй;
б) подготовка генерального плана городского округа, документации по планировке территорий, сбор согласований и внесение в Думу городского округа город Буй на утверждение.
3.1.4. По организации подготовки архитектурно-строительного проектирования
а) подготовка градостроительных планов земельных участков для проектирования объектов на территории городского округа город Буй в соответствии со сведениями информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;
б) проведение проверки соответствия проектной документации градостроительному плану земельного участка, документации по планировке территории, документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности по отношению к участку и объекту проектирования.
3.1.5. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Буй
а) осуществление сбора и размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности сведений о документах территориального планирования РФ, Костромской области, городского округа город Буй, документации по планировке территории, правилах землепользования и застройки, и т.д.;
б) обеспечение создания и ведение единой государственной геодезической и картографической основы территории городского округа город Буй;
в) осуществление ведения плана застройки территории городского округа (опорного дежурного плана), регистрационных планов границ землепользований, расположения инженерных сетей и сооружений.
3.1.6. По выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, разрешений на установку рекламных конструкций
а) подготовка в установленном порядке разрешения на строительство объектов, расположенных на территории городского округа город Буй, и ввод таких объектов в эксплуатацию или отказ в выдаче данных разрешений с указанием причин отказа;
б) подготовка в установленном порядке разрешения на установку рекламных конструкций

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. Градостроительный план земельного участка;
3. Разрешение на строительство;
4. Акт приемки объекта капитального строительства;
5. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом осуществляющим строительство;
6. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом осуществляющим строительство, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;
8. Схема, отображающая расположение построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство;
9. Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля (при необходимости).